Maison coup de coeur dans un quartier prisé de La Teste-de-Buch

LA TESTE DE BUCH 33260
651 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Réf : TL-113
Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose de découvrir cette maison pleine de cachet située dans un quartier prisé de La Teste-de-Buch ! Vous apprécierez une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, parfait... Voir plus
82.66 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Maison coup de coeur dans un quartier prisé de La Teste-de-Buch

Descriptif

Réf : TL-113
Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose de découvrir cette maison pleine de cachet située dans un quartier prisé de La Teste-de-Buch ! Vous apprécierez une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, parfait... Voir plus
82.66 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Distance Commerces
1.6 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
1.6 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1900
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
216 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 216 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
46 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2250€ au 01/01/2025

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Le quartier

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27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé